Bonus Edilizi 2025: Tutte Le Novità Da Conoscere Per Sostituire Gli Infissi
Bonus Edilizi 2025: Tutte Le Novità Da Conoscere Per Sostituire Gli Infissi
La Legge di Bilancio 2025, attualmente in discussione alla Camera dei Deputati, introduce importanti novità per i bonus edilizi. Le modifiche proposte mirano a favorire interventi sulle abitazioni principali, garantendo detrazioni fiscali più elevate rispetto alle seconde case e agli immobili non residenziali.
Ecco una panoramica sui cambiamenti più rilevanti da conoscere e utilizzare se si sta programmando di fare dei lavori che riguardano anche la sostituzione degli infissi (finestre, persiane, schermi solari e porte interne e porte blindate).
Bonus Ristrutturazione 2025
Il Bonus Ristrutturazione continua a essere una misura chiave per chi desidera migliorare o rinnovare il proprio immobile, e nello specifico gli infissi, ma con alcune differenze:
- Prima casa: la detrazione fiscale rimane al 50% da ripartire in 10 anni, per un massimo di spesa di 96.000 Euro, mantenendo di fatto una delle agevolazioni più interessanti per i proprietari.
- Seconde case e immobili non residenziali: la detrazione scenderà al 36% da ripartire in 10 anni, per un massimo di 46.000 Euro, riduzione significativa rispetto agli anni precedenti.
Condizione necessaria: presentare una SCIA, CILA al comune prima di iniziare i lavori. Obbligatoria la comunicazione Enea entro 90 gg dalla fine dei lavori.
Questo cambiamento rende prioritario programmare i lavori entro il 2024 se si desidera usufruire delle agevolazioni più vantaggiose, qualora l’immobile non sia prima casa.
Ecobonus 2025
Anche l’Ecobonus, destinato alla riqualificazione energetica degli edifici, per ciò che riguarda gli infissi, subirà modifiche:
- Prima casa: la detrazione fiscale rimane al 50% da ripartire in 10 anni, per un massimo di spesa di 60.000 Euro, mantenendo di fatto una delle agevolazioni più interessanti per i proprietari.
- Seconde case e immobili non residenziali: la detrazione scenderà al 36% da ripartire in 10 anni, per un massimo di 30.000 Euro, riduzione significativa rispetto agli anni precedenti.
Condizione necessaria: può essere utilizzato anche con lo strumento dell’edilizia libera, quindi non necessariamente occorre presentare Cila al comune prima di iniziare i lavori. Obbligatoria la comunicazione all’Enea entro 90 gg dalla fine dei lavori.
Investire in riqualificazione energetica entro il 2024 può dunque garantire maggiori risparmi.
Superbonus 2025
Il Superbonus, una delle misure più popolari degli ultimi anni, subirà una riduzione significativa:
- Condomini: l’aliquota scenderà al 65% rispetto al 110%, 90% e 70% delle versioni precedenti.
Condizione necessaria: per usufruire del Superbonus al 65%, è indispensabile aver presentato la CILA-S (Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata-Superbonus) entro il 15 ottobre 2024.
Per i condomini, resta ancora una misura vantaggiosa, ma con margini di risparmio ridotti rispetto al passato.
Cosa Significano Questi Cambiamenti per Te che vuoi sostituire gli infissi?
Se hai in programma lavori di ristrutturazione o riqualificazione energetica, il 2024 rappresenta un anno cruciale per beneficiare delle detrazioni più alte (almeno per gli immobili destinati alle seconde abitazioni) Dal 2025, l’attenzione sarà principalmente rivolta alle prime case, con una riduzione significativa delle agevolazioni per le seconde case e gli immobili non residenziali.
Come Prepararsi?
- Pianifica in anticipo: se intendi usufruire delle detrazioni più alte, organizza i lavori e presenta la documentazione necessaria entro le scadenze del 2024.
- Consulta un esperto: rivolgiti a tecnici qualificati per comprendere quale bonus si applica al tuo caso specifico.
- Investi nella qualità: scegli fornitori affidabili per garantire interventi di valore e conformi ai requisiti tecnici richiesti.
- Copertura finanziaria: scegli di utilizzare lo strumento della rateizzazione con finanziamento tasso zero o agevolato. Compri oggi paghi con calma senza perdere l’agevolazione fiscale
!! Ricordiamo che quanto sopra descritto può essere oggetto di variazione in fase di approvazione definitiva della legge di bilancio !!
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